京东企业采购平台入驻前必须了解的要求和条件可以归纳为以下几点：

1. **企业资质要求**：

   - 企业必须是京东的自营供应商。

   - 需要拥有合法合规的营业执照，且注册时间至少满两年。

   - 企业的注册资金应达到一定标准，通常要求至少为100万人民币（有资料提及200万以上）。

   - 需要具备一般纳税人资格证。

2. **品牌与产品要求**：

   - 如果非自有品牌，则需提供完整的品牌授权链路证明。

   - 企业所销售的产品必须符合国家相关法律法规和政策要求，且产品质量稳定可靠，无假冒伪劣、侵权等问题。

3. **其他资质文件**：

   - 需要有银行开户许可证。

   - 若是品牌商，则需提供商标注册证。

   - 可能需要提供有CNAS、CMA标志的产品质检报告（近一年内的）。

4. **入驻申请流程**：

   - 商家需要根据自身情况选择合适的入驻方式，可以在线申请或通过代理等途径。

   - 商家需要明确自己的店铺类型，并准备并提交相关的资质材料。

   - 提交资料后，需耐心等待平台审核。审核通过后，将与京东企业采购平台签订合作合同。

5. **费用相关**：

   - 京东企业采购平台入驻通常需要支付一定的入驻费用，包括平台服务费和技术服务费，具体金额根据企业规模和销售额而定。

   - 有资料提及入驻费用为35000元，保证金60000元，以及平台扣点8%，但这些费用可能因时间或政策变化而有所不同。

   - 京东企业采购平台可能会根据企业的信用评级和销售情况给予优惠政策。

6. **其他注意事项**：

   - 京东企业采购平台平台不对外开放入驻，商家可以通过自营、邀约或通过第三方代理进行入驻申请。

   - 企业需具备良好的售后服务能力，以及较高的信用评级，以增加入驻成功的概率。

请注意，以上要求和条件可能随时间变化而有所调整。为了确保获取更准确的信息，建议直接咨询京东企业采购平台的官方招商人员或查看京东企业采购平台官网上的入驻指南。